Vente T5 Nanterre (92) 6 pièces 126 m²
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Appartement 6 pièces 127 m² à vendre à Nanterre
Prix de vente
€555,000
Prix au m²
€4,370
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
127 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Nanterre
Description
Situé au coeur du quartier résidentiel et piétonnier de la Préfecture, cet appartement de 127 m² (hors balcons) vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, lumière zénithale et vues dégagées sur les squares George Pernoud, de la Brèche et le parc André Malraux. Avec ses 37 m² d'espaces extérieurs (balcon filant sud et balcons vitrés est/ouest) et son triple exposition, c'est une invitation permanente à la sérénité et à la lumière.
A rénover, ce bien est une toile blanche pour les amateurs d'espaces généreux. Son agencement modulable permet de recréer jusqu'à 4/5 chambres (conforme à l'origine).
Il se compose :
Un hall d'entrée avec un bel espace pour y ranger ses affaires et pour y placer poussettes et/ou Vélos
Une cuisine indépendante
Un vaste double séjour lumineux
Une grande chambre pouvant être séparée en deux
Une seconde grande chambre, également divisible, avec dressing et salle de bains WC
Une salle d'eau et des WC séparés
Idéalement implanté dans une vaste zone piétonne, vous bénéficiez :
Accès direct à la nature : squares arborés et parc de 25 hectares
Transport exceptionnel :
RER A (Nanterre-Préfecture) à 4 min à pied ? La Défense en 1 min 30
RER E (Nanterre La Folie) à 6 min à pied
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à Nanterre Université
Proximité unique : La Défense est à seulement 15-20 minutes à pied via un accès piéton sécurisé.
Le bien est au coeur des projets structurants :
Gare RER E récemment mise en service
Futures lignes de métro 15 et 18 du Grand Paris
Nouveau tramway
Développement du secteur Seine-Arche avec arrivée d'universités, grandes écoles et sièges sociaux.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur.
Un bien au potentiel évident, à découvrir sans attendre.
Contactez l'Agence Vallière pour organiser une visite privée et étudier toutes les possibilités de personnalisation. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6900.00 euros.
#66d
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