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Appartement 6 pièces 130 m² à vendre à Martigues

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€277,000

Prix au m²

€2,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Martigues

Description

Dans un environnement verdoyant, idéalement situé entre les rives paisibles de l'étang de Berre et un secteur pavillonnaire recherché, découvrez ce bel appartement de 130 m2 habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence de standing : Touret de Vallier. Aujourd'hui proposé à un prix ajusté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste séjour de 43 m2, lumineux et ouvert sur deux orientations, ainsi que d'une cuisine américaine conviviale avec cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, assurant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement combine qualité de vie et emplacement privilégié. Les atouts : Stationnement facile dans la résidence Étang de Berre accessible à pied (5 minutes) Triple exposition, luminosité optimale Résidence de standing, calme et sécurisée Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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