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Appartement de luxe 6 pièces 133 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€4,662

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

Description

A moins de 5 min à pied de la place Saint Louis Découvrez cet appartement d'exception , situé au coeur du 7ème arrondissement, dans un quartier prisé et vivant. Ce bien de 133m² et 6 pièces se compose d'une magnifique entrée avec une verrière et un pilier en pierre brute , d'un espace salon (ouvrant sur un petit balcon) ,une cuisine moderne attenante (ouverture possible), une salle à manger. Coté nuit, 4 belles chambres, une salle d'eau , une salle de bain et 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements. Vous serez séduit dès votre entrée par le cachet de l'appartement, ses cheminées en marbre, ses moulures, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Situé au 2ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement allie confort et élégance. Deux caves et un grenier complètent le bien. Possibilité d'acheter un Garage de 20m² en sus au prix de 30000€ Façade refaite en 2018, huisseries rénovées , chaudière gaz récente, DPE C . Profitez de la proximité des écoles , transports (bus, métro B et D, tramway T2) ainsi que de nombreux commerces et d'une vie de quartier animée . Place Jean Macé à 7min Saxe Gambetta à 5min Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige, idéalement situé . Contactez l'agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 133 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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