Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 6 pièces 134 m²
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Appartement de luxe 6 pièces 135 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€724,500
Prix au m²
€5,367
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
À VENDRE PAR BLOT - RENNES QUARTIER ANTRAIN - HOTEL DIEU APPARTEMENT 135m² 4 CHAMBRES CAVES GARAGE
À VENDRE PAR BLOT ? Appartement de Caractère ? 4 Chambres ? 135.05 m² ? Garage - Rennes Quartier Antrain / Hôtel-Dieu Emplacement d'exception ? Vue dégagée ? Charme de l'ancien ? Calme absolu en coeur de ville En plein coeur du quartier prisé Antrain / Hôtel-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 135.05 m², entièrement rénové avec goût en 2024, situé à l'étage noble d'un élégant immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle. Son architecture remarquable attire le regard, et ses prestations intérieures séduiront les amateurs de volumes, de lumière et de caractère. ?Un corridor central distribue harmonieusement les pièces de vie et les espaces nuit, €Un vaste séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec de grandes fenêtres, cheminées en marbre, moulures et un balcon filant offrant une vue splendide sur un bâtiment emblématique et historique de la ville ?Une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, idéale pour recevoir, €4 vastes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, €Une salle de bains indépendante et des WC séparés. Annexes et confort : ?Deux caves, un grenier et un garage privatif complètent ce bien rare. ?Petite copropriété bien entretenue. Les + : ?Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (métro, bus), parc du Thabor, Prairies Saint Martin... ?Calme absolu tout en étant au coeur de la ville, €Vue dégagée, aucun vis-à-vis, €Rénovation par architecte ?Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries anciennes ? charme de l'ancien préservé, €Quartier en pleine transformation valorisante (complexe Hôtel-Dieu). Un bien rare à Rennes alliant cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez dès maintenant l'agence Blot Parlement pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 3546IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copro appartement Nbre de lots : 36 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles: 1375 euros Copro garage Nbre de lots : 105 dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles: 98 euros Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 724 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 690 000 euros.
Référence annonce : 3546IA
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 690 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1473 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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