Appartement de luxe 6 pièces 136 m² à vendre à Bordeaux

Je vous invite à découvrir, 'EN EXCLUSIVITE', cet élégant appartement de 136 M2 ( loi carrez)offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et emplacement de choix au coeur de la vie Bordelaise. Situé sur un étage noble de la résidence ( 4ème étage/5), baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon filant de 14 M2, offrant une vue dégagée sur le cours de l'Argonne à Bordeaux. Il s'organise comme suit: Entrée-dégagement, double séjour de 50 M2, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), 3 chambres, salle de bains, avec toilettes, toilettes indépendantes , cuisine équipée. De larges balcons filants accessibles par séjour, cuisine et chambre. Un box fermé et une cave de 11 M2 complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence ' Valérie Fermé Immobilier' au prix de 520 000 euros honoraires d'Agence Inclus'. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4 % TTC du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d