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Appartement 6 pièces 136 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€4,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Nouveauté en Exclusivité - Caluire - Superbe T5 Familial de Standing - 4 Chambres - Terrasse & Vue Dégagée - 3è étage - Asc - 2 salles de bains - 2 WC - 1 Terrasse - 1 Balcon - 1 box fermé - Dossier complet sur demande - Début des visites Mardi 27 Janvier 202 L'EMPLACEMENT & LA RÉSIDENCE Idéalement situé à Caluire, au sein d'une belle copropriété de standing, parfaitement entretenue et arborée. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'ESPACE DE VIE Découvrez ce vaste appartement familial de type T5, situé au 3ème étage de la copropriété, conçu pour le confort quotidien. Baignée de lumière grâce à une triple exposition, la pièce de vie confortable s'ouvre sur un premier extérieur de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'ESPACE NUIT Le plan est parfaitement optimisé pour une famille avec deux espaces bien distincts : Un coin enfants disposant de 3 chambres et d'une salle de bain dédiée. Un coin parents séparé, avec sa propre chambre et une seconde salle d'eau.L'appartement comprend 2 WC pour plus de confort. LES ANNEXESPour compléter ce bien rare : Un garage fermé en sous-sol en sus du prix Deux caves saines pour le stockage. LES ATOUTS Résidence très bien équipée. Lumineux et calme. Agencement idéal (séparation parents/enfants). Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande. Ne laissez pas passer ce bien où le charme et les atouts ne sont plus à démontrer. Une visite s'impose pour confirmer le coup de coeur. Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Dossier complet sur demande. Nouveauté en Exclusivité - Caluire - Superbe T5 Familial de Standing - 4 Chambres - Terrasse & Vue Dégagée - 3è étage - Asc - 2 salles de bains - 2 WC - 1 Terrasse - 1 Balcon - 1 box fermé REFERENCE : OV-9335 Surface : 136 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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