Appartement 6 pièces 139 m² à vendre à Paris

Vous recherchez un grand appartement (4 ou 5 chambres) de charme, lumineux, **sans vis-à vis, en bon état, en étage élevé, calme**, avec double orientation (grand séjour sud) dans un immeuble Haussmannien bien entretenu (Ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020) , dans un bon quartier agréable et vivant, bien desservi par 2 lignes de métro et plusieurs de bus, et proche des bons lycées du 5ieme, Vous n'êtes pas réfractaire à monter 4 petits étages à pied puisque vous privilégiez une belle cage d'escalier lumineuse. Venez visiter notre appartement, nous pensons qu'il vous séduira. Les surfaces : Voir tableau des surfaces détaillées Surface au sol : 208 m² Surface pondérée : 162.4 m² (pondération 1/3 des surfaces inférieures à 1.80 m) Surface Carrez : 139.45 m². Les pièces : Surfaces au sol • 1 grand séjour (37 m²), 4 grandes chambres (45, 18,17 et 13 m²), 1 pièce d'isolement de 27 m² pouvant être utilisé comme chambre, atelier, salon de lecture ou de musique, Salle de jeux..... • Grande cuisine ou l'on peut prendre ses repas familiaux (16.3 m²) • 1 Salle de bains + douche • 1 Salle de douche • 1 Wc. Les autres plus : • Vue tour Eiffel de l'évier de la cuisine !!! • Nombreux rangements (Dressing, placards.... ) • Accès direct aux gares Montparnasse, Austerlitz, Nord et Est • Chaudière individuelle gaz à condensation Frisquet. Neuve. • 2 caves indépendantes (4,7 + 4.65 m²) • Gardienne sympa • Possibilité de séparer l'appartement en 2 appartements distincts avec accès indépendant • Charges faibles pour la surface avec une gardienne : 285 €/mois • Cuisine, salle de bains et salle de douche équipées. • Double vitrage sur toutes les fenêtres.