Appartement 6 pièces 139 m² à vendre à Saint-Étienne

En exclusivité, je vous propose au sein d'une belle copropriété sécurisée ce spacieux appartement T6 de 139 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un balcon de 8 m2 avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante (ouverture sur salon possible), de 4 chambres, ainsi que de plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle de la vie familiale ou professionnelle. L'appartement est divisible, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, une activité libérale ou un investissement. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès autoroutiers Un rafraichissement est à prévoir laissant libre cours à vous envies de personnalisation. Possibilité de garage en sus. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder... Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 E-mail: [Coordonnées masquées] lots119 et 97, 520/10.000 tantième, charges 330 euros mensuel incluant chauffage et eau chaude,taxe foncière 2179 euros, DPE E, GES E, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 noADC 4202 2024 00000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 ': www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R.125-25, I) Surface : 139 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).