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Appartement 6 pièces 139 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€1,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

AL1054 : Chamalières, quartier LES GALOUBIES, bel emplacement pour cet appartement au calme et à proximité des commerces. Ce T6 de 138.71 m2 (loi carrez), au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, comprend une entrée, une cuisine, un double salon/séjour avec balcon exposé ouest, quatre chambres (12.5m2, 10.7m2, 11.4m2 et 14.1m2), un bureau, un dressing, deux salles de bains, deux wc, dégagements et placards. Deux parkings privatifs et trois caves complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 460 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 17 lots d'habitation. Le prix de vente est de 248 000 EUR dont 6.45 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 139 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 527 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 € et 8 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Notre avis

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Sécurité

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