Appartement 6 pièces 140 m² à louer à Paris

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T6, niché au coeur du 8ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix au sein de la ville lumière. Avec une superficie généreuse de 140 m², cet espace de vie allie confort et élégance, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet qui habille les sols, apportant une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce. Le vaste salon de 20,58 m² est un lieu de convivialité, parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La salle à manger, spacieuse avec ses 17,45 m², vous invite à partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux plats tout en préservant votre intimité. Cet appartement dispose de quatre chambres, offrant à chacun son propre espace de repos. De plus, deux salles de bains modernes garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Vous apprécierez également la présence d'un gardien, d'un digicode pour votre sécurité, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme rustique et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 3 889,80 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 3 923,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 118,35 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 424,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 850 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3 664,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4 368,312 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.