Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 141 m²
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Appartement 6 pièces 140 m² à vendre à Thonon-les-Bains
Prix de vente
€674,000
Prix au m²
€4,814
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains
Description
Un duplex 6 pieces - 140 m² environ + terrasse 73 m² environ
Une maison suspendue au-dessus du Léman.
Ce duplex de 141 m² environ occupe les deux derniers niveaux d'une résidence neuve et confidentielle. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, intimité et vue.
Au niveau principal :
Une pièce de vie cathédrale de plus de 44 m² environ, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes plein nord-ouest sur le lac. Une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant, une buanderie, et une entrée confortable.
La terrasse, de 73 m² environ, prolonge naturellement l'appartement. Un espace extérieur rare, à l'abri des regards, idéal pour recevoir, se détendre ou envisager un jacuzzi.
À l'étage supérieur :
Quatre chambres supplémentaires, dont deux de plus de 13 m² environ, une salle de bain, une salle d'eau, un second WC, et des rangements intégrés.
L'ensemble est traversant, parfaitement orienté, avec des prestations haut de gamme : chaudière individuelle gaz, volets roulants motorisés, salle d'eau équipée, stationnement en sous-sol sécurisé.
Ce bien hors normes s'adresse à une famille exigeante, à la recherche d'un bien unique dans un environnement à la fois urbain et ouvert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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