Vente Duplex Tichey (21) 6 pièces 140 m²
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Appartement 6 pièces 140 m² à vendre à Tichey
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€1,529
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Tichey
Description
APPARTEMENT/MAISON ++SANS TRAVAUX, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE
✨ APPARTEMENT DUPLEX “PLUS-PLUS” - 140 m² - TERRASSES - GARAGE - ZÉRO CHARGE
Et si votre prochain appartement ressemblait davantage à une maison... sans les inconvénients ?
À Tichey, dans un village calme, à seulement 4 minutes de toutes les commodités et moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Dole, découvrez ce bien atypique, pensé pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de confort et zéro contrainte de copropriété.👉 Ici, pas de charges. Pas de syndic. Pas de voisins au-dessus ni en dessous. 1 pan mitoyen
Un vrai luxe quand on cherche un appartement.
GÉNÉREUX ET LUMINEUX - 140 m² HABITABLES
Entièrement refait à neuf, du sol au plafond, ce duplex offre des volumes rares pour un appartement :
🔹 Pièce de vie de 57 m² avec cuisine moderne ouverte
🔹 Accès direct à deux terrasses
🔹 Suite parentale en rez-de-chaussée
🔹 À l'étage 3 chambres très confortables
1 pièce polyvalente de 18 m² (bureau, salle de jeux, sport...)
Buanderie
Grande salle de bain
🌿 DES EXTÉRIEURS... COMME DANS UNE MAISON
✔ Terrasse principale de 70 m²
✔ Espace pelouse + terrasse secondaire de 20 m²
➡️ Parfait pour les repas d'été, les enfants, ou simplement profiter du calme
🚗 STATIONNEMENT & ESPACES RARES
✔ Double garage de 50 m² avec combles aménageables
➡️ Idéal stockage, atelier ou activité artisanale
✔ 2 places de parking privatives devant le bien
🌱 CONFORT & PERFORMANCE
✔ DPE C
✔ Logement économe et confortable
✔ Mitoyenneté assumée... comme dans un appartement, sans nuisances verticales
💡 POUR QUI ?
✔ Pour ceux qui cherchent un appartement spacieux
✔ Pour ceux qui veulent éviter la copropriété et les charges
✔ Pour ceux qui veulent le confort d'une maison, sans ses contraintes
👉 Un appartement qui ne rentre dans aucune case... et c'est précisément ce qui fait sa force.
Ps: 4 photos ont été retouchées pour faciliter la projection notamment sur l'allée qui est encore en travaux pour quelques semaines et les deux terrasses bois ont été imaginée par l'IA
Aucune autre photo n'est retouchée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie ORLIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 500 744 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 594655 )
Référence annonce : 830032797954
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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