Appartement 6 pièces 145 m² à vendre à Paris

Idéalement situé à deux pas de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble en pierre de taille, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement familial et de réception, traversant et lumineux de 145,25m² loi Carrez en très bon état. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une double réception traversante avec sa cuisine ouverte et aménagée et une belle perspective sur la rue Thimonnier pour le salon. Côté nuit, quatre chambres dont deux en suite avec leur salle de douche/bains et toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave de 10m² complète ce bien. Son plan modulable permet la création d'un studio ou deux pièces indépendant. L'appartement a préservé son charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées et il profite d'un bel ensoleillement grâce à ses expositions est/ouest et sud. Il saura séduire par son emplacement recherché, son étage élevé et ses volumes parfaitement distribués. Surface : 145 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 924 € et 3 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).