Vente Immeuble mixte Angers (49) 6 pièces 146 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 146 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€275,080
Prix au m²
€1,884
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
6
Surface
146 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
ANGERS CENTRE - Pour investisseurs - A deux pas du boulevard Carnot, à proximité immédiate des commerces et transports, ensemble immobilier à rénover composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75 m2 et d'un appartement type 3 de 71 m2 au premier étage. Les deux lots sont situés dans une copropriété avec ascenseur. Charges de copropriété environ 550 EUR / trimestre. L'ensemble est vendu loué. Loyer mensuel hors charges : 1450 EUR. Provisions sur charges mensuelles : 160 EUR. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2672 EUR.
Surface : 146 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
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