Appartement 6 pièces 146 m² à vendre à Nice

Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Découvrez cet appartement traversant en avant dernier étage de 146m2, dont l'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée qui révèle une conception soignée, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Le séjour est prolongé par la chambre principale bénéficiant de son double dressing, et salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un balcon vous permettra de profiter du soleil niçois. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les trois autres chambres donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Entièrement pensé par un architecte d'intérieur, tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326 euros Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818 euros Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.