Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 146 m²
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Appartement 6 pièces 148 m² à vendre à Caluire-et-Cuire
Prix de vente
€665,000
Prix au m²
€4,493
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Caluire-et-Cuire
Description
Un appartement duplex baigné de lumière, situé dans une résidence paisible, à l'écart des quais de Saône
Ce T6 en duplex de 177 m² (dont 148 m² Carrez) occupe le dernier étage d'une maison de caractère des années 40, divisée en quatre appartements au sein d'une résidence privée.
Un esprit campagne en ville, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités.
Au premier niveau, les espaces de vie
Un escalier extérieur mène à une pièce de vie traversante de 47 m², orientée nord-sud, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième niveau, les combles aménagés
Les combles ont été transformés en conservant le charme des poutres apparentes et de beaux volumes.
On y trouve un espace salon TV ou salle de jeux, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi qu'une buanderie.
Un extérieur privatif avec piscine
Le bien bénéficie d'un jardin de 326 m² avec piscine, réservé à un usage exclusif.
Confort et prestations
Le chauffage individuel et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Une cave de 35 m² vient compléter ce bien pour le rangement.
Charges de copropriété : 50 € par mois.
Accès et environnement
Transports
Bus ligne 40 (Bellecour / Neuville) au pied de la résidence
Métro Cuire accessible en 15 à 20 minutes à pied
Écoles et services
École Ombrosa à 5 minutes en voiture
Crèche, maternelle et primaire à 10 minutes à pied
Collèges à 5 minutes en voiture
Commerces de proximité à 5 minutes à pied
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