Appartement de luxe 6 pièces 148 m² à vendre à Paris

Saxe/Breteuil - Classique haussmannien rénové et modernisé - 75007 Paris Dans le quartier de la place de Breteuil et du marché de l'avenue de Saxe, à l'abri d'une calme et élégante rue résidentielle, ce classique appartement haussmannien a fait l'objet d'une importante rénovation pour l'adapter aux attentes actuelles tout en conservant tous ses attributs d'époque : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées décoratives, vitraux... Dans un bel immeuble pierre de taille post-haussmannien de grand standing, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une vaste entrée, un grand salon double de 57 m² doté de 2 cheminées, cuisine avec coin-repas entièrement équipée (lave-vaisselle, cave à vins) en face du salon, un bureau ou 4ème chambre (pièce avec la verrière), 3 chambres avec dressings, 2 salles de bains avec fenêtre (1 avec baignoire et douche, 1 avec douche), 2 wc séparés. Très nombreux placards, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Parquet, moulures, cheminées décoratives, vitraux, Très calme, double exposition Est et Sud, Salon sur rue résidentielle sans trafic, chambres sur jolie cour, Cuisine très bien équipée avec coin-repas, Nombreux dressings et placards, Rénovation (parquets et peintures) d'ici mai 2023, Digicode, interphone, ascenseur, gardien, Chauffage collectif. Métro Ségur, Sèvres-Lecourbe et Duroc (lignes 6, 10 et 13). Loyer 6.720 €/mois + provision 480 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 7.200 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 5.126,23 € Loyer de référence majoré : 6.145,56 € Complément de loyer : 574,44 € Dépôt de garantie : 13.440 € Surface habitable : 147,73 m², 148,58 m² au sol. Honoraires charge locataire : • En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.772,76 € TTC Etat des lieux d'entrée, le cas échéant : 443,19 € TTC