Vente Appartement haussmannien Besançon (25) 6 pièces 161 m²
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Appartement de luxe 6 pièces 148 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
APPARTEMENT DE CARACTÈRE 148 m2 3/4 CHAMBRES + BUREAU BESANÇON RUE DE VITTEL GARAGE EN OPTION
Situé au coeur d'un secteur recherché de Besançon, rue de Vittel, à proximité immédiate de la Boucle, des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien opère immédiatement avec ses moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets authentiques, sa grande verrière, sa cheminée...
Situé au premier étage, cet appartement spacieux de 148 m2 offre de beaux volumes. Il se compose d'une vaste entrée desservant :
un double espace de réception lumineux (salon / séjour),
une élégante salle à manger,
une cuisine indépendante,
trois grandes chambres,
un bureau
une salle de bains,
des WC séparés.
Une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Exposition Sud du séjour offrant une luminosité optimale
Nombreuses annexes : chambre de service, grenier, caves
Garage en option à proximité immédiate
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un appartement de caractère à Besançon, alliant prestations anciennes et confort de vie moderne.
Des travaux viennent d'être réalisés, vous n'aurez plus qu'à choisir votre propre cuisine.
Une opportunité unique sur le marché. Coup de coeur assuré.
Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées]
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Surface : 148 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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