Appartement 6 pièces 152 m² à louer à Lyon

LOCATION VIDE - 2 350 EUR CC RARE A LA LOCATION, Lyon 3ème, Place Voltaire, Métro Saxe-Gambetta/Place Guichard, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial T6 de 152 m2 disposant de 5 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son volume (séjour de 49 m2), sa luminosité (triple exposition avec le séjour orienté Sud et Ouest), ses 5 chambres et son accès rapide à la Gare de Part-Dieu. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 espaces nuits composés pour le 1er de 3 chambres, rangement et salle de bains et pour le second de 2 chambres, rangements et salle d'eau. 2 WC séparés. Climatisation, Cave, 2 balcons sur jardin intérieur. Garage double en sous-sol. Loyer de 2350 EUR charges comprises (entretien des parties communes + cave + garage double). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers. Détail du loyer : 2 006,4 EUR (loyer de référence majoré) + 100 EUR (charges) + 243,6 EUR (complément de loyer, dont garage double et cave). Honoraires : 1 975,09EUR (dont 455,79EUR pour l'état des lieux d'entrée) - Dépôt de garantie : 2 250 EUR (un mois de loyer hors charges) DOSSIER DE LOCATION + dossier GARANTS Visites organisées uniquement APRÈS étude des dossiers A visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : [Coordonnées masquées] Surface : 152 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d