Appartement de luxe 6 pièces 154 m² à vendre à Héricourt

Exceptionnel Appartement Haussmannien à Héricourt Une Fusion de Charme Historique et de Confort Moderne Découvrez ce superbe appartement familial, situé au coeur d'Héricourt, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Avec une surface de 154 m2 en loi Carrez, cet appartement est niché dans un imposant immeuble Haussmannien datant de 1911, offrant une élégance architecturale et un riche héritage historique. Espace et Élégance L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un magnifique espace de vie de 49,5 m2 comprenant un salon/séjour avec cheminée, où chaque détail, des moulures aux parquets d'origine, raconte une histoire. La hauteur sous plafond et les deux cheminées authentiques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Confort et Commodités Modernes La cuisine est équipée avec modernité, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Trois confortables chambres assurent l'intimité de chacun, complétées par de nombreux espaces de rangement, un débarras, et une buanderie pratique. Salles de Bains et Plus Le bien comprend une salle de bains et une salle de douche avec WC, offrant praticité et luxe au quotidien. La présence de deux salles d'eau est particulièrement avantageuse pour une famille, garantissant fluidité et confort lors des routines matinales. Extras et Stockage Profitez d'espaces supplémentaires comme un grenier, une grande cave pour tous vos besoins de stockage, et un grand garage capable d'accueillir deux véhicules plus une place de parking privée extérieure. Terrasse et Extérieurs Un balcon indépendant vous permet de profiter de l'extérieur et d'observer l'animation urbaine tout en étant confortablement installé chez vous. Prêt à Emménager Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront y poser leurs meubles sans préoccupations supplémentaires, grâce à son excellent état et à ses finitions soignées. Bien soumis au statut de la coproprieté. Nombre total de lots : 21 Charges annuelles de coproprieté : 1700 EUR Aucune procédure en cours Contactez-nous pour une Visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier, contactez Christelle de l'agence Avenir Immo au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui combine parfaitement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui vous invite à découvrir le luxe quotidien dans un cadre historique enrichi de confort moderne. Surface : 154 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)