Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
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Appartement 6 pièces 155 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€820,000
Prix au m²
€5,290
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
155 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Votre agence ABcE IMMOBILIER présente :
Très beau potentiel pour ce appartement DUPLEX à rénover au coeur du quartier Bordeaux Fondaudège, avec un magnifique JARDIN PISCINABLE de 250m2
Idéalement situé dans un IMMEUBLE PIERRE, situé entre Fondaudège et le Marché de Lerme, à 5min à pied du TRAMWAY D, et à proximité des commerces et des écoles,
Vous serez séduits par le charme des PRESTATIONS ANCIENNES conservées et le potentiel de réunir deux lots (rez-de-chaussée et premier étage) pour faire un duplex de 155m2 habitable baigné de LUMIERE et donnant directement sur un vaste jardin.
Possibilité d'augmenter la surface habitable.
Une CAVE complète ce bien.
Aucune travaux à prévoir sur la copropriété.
Immeuble de 3 lots en cours de rénovation et travaux prévus à la charge du vendeur :
- Ravalement
- Réfection des parties communes
- Réparation du puits de jour
*Photos de couverture : projection 3D
Devis travaux et projections sur demande lors des visites.
Vous souhaitez visiter ? Contacter directement Davina au [Coordonnées masquées]
Davina SCHWOK
RSAC Bordeaux 539 158 855
Surface : 155 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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