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Appartement 6 pièces 155 m² à vendre à Angers

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€4,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Situé dans le très recherché quartier du Lycée, au sein d'un élégant hôtel particulier, superbe appartement d'environ 154 m², alliant charme de l'ancien et du contemporain beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace de vie parqueté avec cheminée, une cuisine et son coin repas ouvrant directement sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 450 m², incluant une dépendance de 54 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, logement indépendant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Surface : 155 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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