Appartement de luxe 6 pièces 160 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,180,000

Prix au m²

€7,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Appartement d'exception 6 pièces ? 160 m² ? Nice Jean Médecin RARE A LA VENTE ! En plein coeur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 160 m², entièrement rénové avec goût, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Situé au sein d'un bel immeuble, ce bien unique séduit par ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives, ses hauteurs sous plafond, ... Il se compose de : Un double séjour lumineux de 44 m², idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie, -Une grande cuisine indépendante, -Quatre chambres spacieuses, -deux salle de bains -Un WC indépendant et un second WC intégré à une salle de bain. Les atouts : -Emplacement privilégié en plein centre-ville -Appartement traversant, très lumineux -Rénovation de qualité avec Cachet préservé : moulures, cheminées, volumes -plan optimal A proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, et du tramway, ce bien rare Photos sur demande Contactez Stéphanie FERON [Coordonnées masquées] ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros. Référence annonce : 1911 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,51% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 597 € et 2 161 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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