Appartement 6 pièces 160 m² à vendre à Villers-le-Lac

Appartement en duplex, situé en plein coeur de Villers-le-Lac, dans un environnement privilégié au sein d'un magnifique parc arboré, ce superbe appartement de 160 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Installé dans une élégante maison de maître, ce bien de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et rangements, une chambre, un second salon. Au second niveau, 3 chambres dont 2 avec débarras permettant d'aménager des placards, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et espace sauna en prolongement. L'appartement bénéficie également d'un garage double, un atout précieux dans ce secteur, ainsi que d'une cave privative. Travaux énergétiques à prévoir. Bien avec beaucoup de potentiel parfaitement adapté à une vie de famille ou résidence secondaire. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort de vie et environnement paisible. Possibilité de diviser le lot en 2 appartements indépendants dont un premier appartement de 92m2 et le second de 68m2. Contactez-moi pour plus d'informations, Agence Pernelle, Lydia Lepinay. Surface : 160 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F