Appartement de luxe 6 pièces 162 m² à vendre à Rennes

** APPARTEMENT STYLE BOURGEOIS A RÉNOVER EN HYPER CENTRE DE RENNES PROPOSE PAR INEO HABITAT ** Situé dans un quartier historique et animé, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les grandes fenêtres apportent un cachet unique à cet espace à réinventer. D'une surface généreuse de 161,52 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol) , cet appartement se compose actuellement d'un vaste salon, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. En annexe : Vous bénéficierez d'un cellier (ancien bûcher) de 19m² venant compléter ce bien rare sur le marché. ~Budget annuel de charges de 1580 € (entretien de la copropriété) ~ Chauffage individuel Gaz ~ Pas de procédure en cours. ~ Nombre de lots : 30 dont 9 d'habitations. ~ Classe énergie nouvelle version : E ~ Prix de vente* : 398 240 €.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 380 000 € ~Profitez de la garantie revente zen'immo. ''Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Surface : 162 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)