Appartement de luxe 6 pièces 170 m² à vendre à Paris

À proximité immédiate du parc Sainte-Périne et de toutes les commodités, cet appartement familial et de réception de 169,59m² loi Carrez se situe au cinquième étage par ascenseur d'un élégant immeuble Art déco avec gardien. Seul sur le palier, il offre une distribution particulièrement fluide et des volumes généreux. L'entrée dessert une vaste double réception de 37,40m², ouverte à l'ouest et dotée d'une agréable vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires aux belles dimensions au calme sur une large cour. L'une d'elle profite d'une vue sur la Seine. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde buanderie complètent cette partie. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par la qualité de son plan, ses volumes équilibrés et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Une place de parking sous l'immeuble est également proposée à la vente en sus du prix. Sectorisation recherchée, notamment pour le lycée Jean-Baptiste Say. EXCLUSIVITÉ. Surface : 170 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 502 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).