Appartement 6 pièces 170 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€2,550,000

Prix au m²

€15,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PETITS-CHAMPS / SAINTE-ANNE Au premier étage d'un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d'une superficie de 170 m². Le bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu'à 4 chambres. Il conserve les attributs de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Métros : Pyramides (170M) - Quatre Septembre (320M) Sectorisation : Ecole maternelle : SOURDIERE Ecole élémentaire: ARGENTEUIL Collège : JEAN-BAPTISTE POQUELIN Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 450euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente, (2 450 000€ Hors Honoraires d'Agence) DPE : (E) 294 kWh/m²/an // (B) 9kg CO2/m2/an - 277kWh/m²/an d'énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Notre barème d'honoraires est disponible

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