Appartement de luxe 6 pièces 174 m² à vendre à Paris

Paris 17e - Wagram / Villiers - Appartement familial 174 m² Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing (début XXe siècle), appartement familial de 174 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la place du Brésil. Traversant Est-Ouest, il offre une luminosité régulière et une distribution équilibrée entre les espaces de réception et l'espace nuit. Le bien conserve le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et propose de beaux volumes, avec une réception d'environ 60 m² comprenant un salon en rotonde et une salle à manger. Il se compose de 4 chambres (possibilité d'une 5e), d'une cuisine indépendante équipée, de 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Nombreux rangements. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation. Il est également divisible grâce à ses deux portes palières. Une double cave de 27 m² complète ce bien. Immeuble de 5 étages. Charges annuelles : 4 800 €. DPE : D. Quartier prisé, à proximité immédiate d'écoles (Carnot, Sainte-Ursule, Fénelon), de commerces et des transports en commun : métro Wagram et Pereire à 150 m (ligne 3). Possibilités de stationnement à proximité.