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Appartement de luxe 6 pièces 176 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€1,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Charleville-Mézières

Description

Appartement Haussmannien de 176.83m2 - Centre ville Charleville-Mézières Charleville-Mézières - Centre-ville, à deux pas de la Place Ducale Situé au coeur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de la Place Ducale, ce superbe appartement haussmannien de 176,83 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), au sein d'une petite copropriété de 11 lots. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Côté confort et prestations : Double vitrage PVC Volets manuels Chauffage individuel au gaz Les annexes complètent avantageusement ce bien : Une cave Un grenier Une place de parking extérieure dans une cour sécurisée par portail Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 2 200 € / an Un bien rare par sa surface, son cachet et sa situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'architecture haussmannienne souhaitant vivre en centre-ville. Cette annonce référence 316843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 316843 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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