Appartement de luxe 6 pièces 177 m² à vendre à Saint-Étienne

PLACE ANATOLE FRANCE : HAUSSMANIEN DE 177 m2 Idéalement situé, dans l'hyper centre, sur la Place Anatole France, dans un immeuble remarquable, sécurisé, Charlène HAUSTETE, vous présente ce magnifique appartement T6 Haussmanien, de 177,46 m2 habitables. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour, 4 chambres (possible de créer une suite parentale dans l'une d'elle), un bureau ou dressing, une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par le cachet de cet appartement (parquets chevron, tomettes, belle hauteur sous plafond, 4 superbes cheminées...). A noter, cet appartement nécessite des travaux, mais offre un magnifique potentiel, dans un secteur prisé. 2 caves + grenier Simple vitrage bois. Surface carrez : 177,46 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 170 000 € DPE : F 15 lots d'habitation dans la copropriété. Charges de copropriété : 320,73 € / mois (chauffage collectif, entretien des communs, ascenseur, assurance...). Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620. Tél : [Coordonnées masquées] Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE Carte T 848461620 Référence annonce : VA31694-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 156 400 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 3848.72 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 383 € et 7 283 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d