Vente Maison individuelle Paris (75) 6 pièces 190 m²
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Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€1,035,000
Prix au m²
€5,782
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
179 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Saint Fargeau - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré
Ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un immense séjour traversant de 65 m² avec cuisine semi-ouverte, de nombreux rangements et des toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie.
En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d'appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique...).
Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et un box.
Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel.
Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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