Appartement de luxe 6 pièces 180 m² à vendre à Strasbourg

Appartement de standing - 180 m2 - quartier prisé Strasbourg Appartement de standing, dans un très bel immeuble fin XIXe siècle, situé dans le très prisé quartier de lOrangerie - Conseil des XV, à proximité des institutions européennes, de nombreuses représentations diplomatiques et du très beau parc éponyme. Plus de photos sur le site christine fuchs immobilier Cet appartement bourgeois, situé au deuxième étage, conjugue élégance, charme de lancien, volumes généreux et confort moderne avec sa spacieuse cuisine ouverte centrale. Il offre tous les codes des très beaux biens, cachet, parquet massif, belle hauteur sous plafond Ses 180,55 m² loi Carrez distribuent : - une généreuse pièce, près de 30 m2, qui accueille la cuisine et qui distribue les différentes pièces - un très beau double séjour, près de 56 m2, avec un balcon - trois chambres de très belle taille, de 14 à 17 m2 - une suite parentale, une chambre de plus de 18 m2, avec dressing et salle de bains de plus de 10 m2, avec douche et baignoire - une salle deau avec douche et toilettes. Une cave complète ce très beau bien. La copropriété bénéficie dun local vélo et dun joli jardin commun. À proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures scolaires A 10 mn à pied du très beau parc de lOrangerie A 20 mn à pied du centre-ville DPE : D GES : D Mode de chauffage : gaz collectif Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2940 et 4020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4793 /an soit 399 /mois (chauffage gaz y compris). Aucune procédure nest en cours. Prix : 759 000 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 740 000 .