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Appartement de luxe 6 pièces 180 m² à vendre à Vichy

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Prix de vente
€575,000
Prix au m²
€3,194

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
6
Surface
180 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Vichy

Description

Exclusivité - Au coeur de l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy, « Le Pavillon Sévigné », découvrez cet appartement rare aux prestations soignées. Développant 180m² habitables, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Il bénéficie également d'une charmante petite terrasse ainsi que d'un emplacement de parking couvert. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux salon de réception de 26 m² s'ouvre sur le parc, sublimé par d'élégantes boiseries, une remarquable cheminée d'ornement et une hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres. Un séjour / salle à manger de 31 m² complète ces espaces de vie dédiés à la réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie luminosité et fonctionnalité. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un appartement d'exception, alliant charme, élégance et confort, au sein d'une adresse recherchée. Chauffage collectif, DPE réalisé le 16/03/2026, D (226), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3390€ et 4620€ pour un usage standard (abonnements compris, prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023) / GES: D (45). Charges annelles de copropriété avec chauffage : 7200€, foncier : 3000€. 575 000€ HAI - 550 000€ net vendeur soit 4.54% TTC d'honoraires charges acquéreurs.

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