Appartement 6 pièces 188 m² à vendre à Le Mans

📍 Le Mans - Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANT 🏡 Appartement familial avec terrasse, balcons, parking et prestations de qualité Votre conseillère immobilière vous propose ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur très recherché du Jardin des Plantes, au Mans. L'appartement offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée en marbre, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre avec placard et salle d'eau attenante, Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing, Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle ou une location complémentaire.. 🪵 Vous apprécierez les belles prestations : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, et matériaux de qualité dans l'ensemble de l'appartement. 🌿 Le tout dans un environnement calme, avec plusieurs balcons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🅿️ Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. 💧 Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. 📐 Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194520 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 9700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).