Appartement de luxe 6 pièces 189 m² à vendre à Marseille

Au coeur du quartier piéton et vivant de Thiers, rue Mazagran, découvrez ce superbe appartement T6 de 189 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures d'époque, beaux volumes et lumière omniprésente composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle. La vaste pièce de réception de près de 40 m² offre un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste de 9 m², exposée Est, véritable havre de paix à l'abri des regards et au calme absolu. L'espace nuit propose cinq belles chambres parquetées, parfaitement adaptées à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de coliving haut de gamme. Deux salles de douche fonctionnelles, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing complètent l'ensemble. Cet appartement séduit par son cachet exceptionnel, sa sérénité surprenante en plein centre-ville, ainsi que par la rareté de ses volumes. Quelques travaux de rafraîchissement et retouches de peinture permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Le quartier Thiers, entièrement accessible à pied, offre un quotidien pratique et dynamique : commerces, écoles, transports, gare Saint-Charles, restaurants, vie culturelle et ambiance de centre-ville recherchée. Un bien singulier, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant conjuguer espace, élégance et vie citadine. Charges : 165 €/mois Taxe foncière : 3 059 €/an