Description
PENTHOUSE 6 PIÈCES 195 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 187 m² | VUE TOUR EIFFEL
ESPACE DE RÉCEPTION 46 m² | CUISINE FERMÉE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 4 CHAMBRES + MASTER SUITE | MEZZANINE | BUREAU | DRESSING | BUANDERIE | CELLIER | 2 PARKINGS + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au coeur du quartier prisé de Bellevue à Meudon.
Nichée dans un paysage escarpé, à proximité des bâtiments historiques du CNRS, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son marché et de ses services essentiels au quotidien.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs crèches et écoles, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs (piscine, tennis, gymnase, Maison de la Culture, Musée Rodin, Hangar Y).
Le parc de Brimborion, parfait pour les jeux des enfants et les promenades en plein air, se trouve également à proximité.
Enfin, la gare de Bellevue (ligne N) et l'arrêt Brimborion du tramway T2 sont situés à moins de 5 min à pied, permettant de rejoindre facilement et rapidement La Défense et Paris-Montparnasse. De plus, la station de métro Pont de Sèvres (ligne 9) et la future ligne 15 du Grand Paris viennent par ailleurs compléter votre mobilité.
- Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 195 m²
- Espace de réception : Totalisant 46 m², un séjour double hauteur et une cuisine indépendante
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 157 m² attenante au séjour, et une terrasse de 30 m² accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur Paris et la Tour Eiffel
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains à chaque niveau
- Espace nuit : 2 chambres et 3 suites parentales, dont une MASTER SUITE de 24 m² avec dressing et salle de bains privative
- Espace pratique : Un cellier accessible depuis la cuisine, une buanderie, un espace bureau, une mezzanine de 16 m², et de nombreux rangements intégrés
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence prestigieuse et respectueuse de l'environnement avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude sanitaire collective (pompe à chaleur) | chauffage électrique (panneaux photovoltaïques) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
