Appartement de luxe 6 pièces 196 m² à vendre à Paris

A vendre - Appartement haussmannien - 6 pièces - 4 chambres - Charme - Emplacement recherché - Quartier des Ternes Situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses du quartier des Ternes, cet appartement haussmannien traversant de 196 m² allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et le raffinement des détails : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. L'espace de réception, composé d'un grand salon et d'un salon attenant pouvant être ouvert pour créer un ensemble harmonieux, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa discrétion. Côté nuit, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées offrent confort et tranquillité, avec le charme de l'ancien conservé dans chaque espace. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité en supplément. Profession libérale autorisée. Rare sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie où chaque détail reflète le raffinement parisien. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4495€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923270 Référence annonce : 340939324877 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 4495 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 261 € et 4 411 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)