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Appartement 6 pièces 200 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€3,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

ENTRIMMO propose à la vente ce magnifique appartement de standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2009, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 202 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un séjour de 68 m², 2 très grandes chambres de 26m² et 29m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires) , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue imprenable sur la montagne depuis chaque pièce vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement est composé de 2 lots de copropriété, il sera possible d'envisager de partager en 2 logements. Exposé traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Possibilité de stationnement privatif au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894369602 Surface : 200 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.