Appartement de luxe 6 pièces 204 m² à vendre à Nice

Nice - Carré d'Or / Gambetta - Proximité Promenade des Anglais. Un appartement de réception de 205 m² avec balcon au Sud. Situé au sein d'un immeuble niçois de standing soigneusement entretenu, à seulement 300 mètres du bord de mer, nous vous proposons cet appartement de 205 m² loi Carrez, occupant un étage élevé. Le bien se compose comme suit : Espaces de réception : Une galerie d'entrée dessert un vaste salon de réception avec cheminée d'époque, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Une salle à manger indépendante jouxte la cuisine, offrant la possibilité de créer un espace de vie décloisonné. Espace nuit et travail : L'appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux toilettes indépendants. Le bien a conservé ses attributs d'origine : parquets anciens, hauteurs sous plafond notables, cheminées et ornementations d'époque, le tout bénéficiant d'une belle luminosité. Annexes et compléments : - Une cave d'environ 17 m² est comprise dans la vente. - En sus du prix principal, un garage situé dans un immeuble limitrophe est disponible à l'acquisition pour un montant de 53 000 €. Cet actif immobilier se distingue par sa modularité, permettant d'envisager divers projets d'aménagement (résidence familiale, usage libéral ou mixte). Sa situation géographique est optimale, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (station Alsace-Lorraine) et de toutes les commodités du centre-ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande.