Appartement 6 pièces 209 m² à vendre à Clichy

L'Agence des Allées vous propose un bien rare, à l'esprit maison, offrant de très beaux volumes et une organisation familiale particulièrement agréable. Au niveau principal, une vaste pièce de vie de plus de 70 m² accueille un séjour aux volumes remarquables avec cuisine ouverte, formant un espace de réception convivial et généreux. Une entrée avec rangements et wc complète ce niveau. À l'étage, une coursive distribue harmonieusement les différents espaces. Un dégagement mène à un bureau aménagé sous combles, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un wc séparé et une buanderie complètent l'organisation fonctionnelle de cet étage. Vous découvrirez en complément une très grande chambre avec poutres apparentes, offrant un volume remarquable, sa propre salle de bains, un accès à un petit balcon et un escalier menant vers des combles, constituant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins. La terrasse privative de 37.80m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un prolongement extérieur au calme. Un local privatif de rangements/vélos/poussettes complète ce bien. Emplacement recherché, à deux pas de la place du marché et de la mairie, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien vous est proposé par Cécile Le Scouarnec, directrice d'agence. Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).