Appartement de luxe 6 pièces 210 m² à vendre à Paris

Dans le 17e arrondissement, à 300 m du marché Poncelet, un appartement de 210 m², seul au 2e étage, au sein d'un immeuble Art nouveau. L'édifice de pierre de taille fut érigé en 1907 par Théo Petit, illustre architecte du style Art nouveau. Il deviendra célèbre grâce à ses réalisations, dont les hôtels Normandie et Royal à Deauville, ainsi que le Majestic à Cannes. La façade en pierre blanche est soigneusement sculptée de délicats motifs floraux. Des balcons, protégés par des garde-corps en fer forgé, soulignent les deuxième et cinquième étages. L'immeuble est accessible par une porte d'entrée à double battant en ferronnerie finement ouvragée. Le style Art nouveau est visible dans les espaces communs : un sol en mosaïque, des lignes aux courbes élégantes, des motifs végétaux inspirés par la nature. L'appartement se trouve au deuxième étage, seul sur le palier. Une porte s'ouvre sur une grande entrée. Les hauts plafonds, caractéristiques des étages nobles des immeubles de l'époque, sont toujours visibles. Les éléments d'origine, tels que les stucs, les moulures, les corniches, les hautes fenêtres à crémone, les cheminées en marbre et les parquets de chêne à point de Hongrie, mettent en évidence le cachet du bien. La pièce principale, une vaste salle de réception de plus de 65 m², se distingue par ses trois portes-fenêtres donnant sur un balcon continu et une quatrième fenêtre en arc de plein cintre. Ensemble, elles contribuent à la luminosité de l'espace. De part et d'autre de la salle de séjour, deux cheminées se font face. La pièce pourrait être cloisonnée par de grandes portes battantes. Une cuisine spacieuse, éclairée par une fenêtre donnant sur la cour, est pourvue d'un accès à l'escalier de service avec ascenseur. Un grand bureau-bibliothèque, avec un mur arrondi, pourrait aisément devenir une vaste chambre. La section de nuit est desservie par un couloir. Elle se compose de trois chambres au calme, qui mesurent entre 15 et 20 m² approximativement, et donnent sur la cour de l'immeuble. Deux d'entre elles sont contiguës, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. La troisième est adjacente à une salle de bains. Des toilettes pour les invités sont situées près de la réception. Une grande cave est directement accessible par l'escalier de service. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, grâce à une chaudière récente qui fonctionne au gaz de ville. #66d