Appartement de luxe 6 pièces 220 m² à vendre à Chambéry

Exclusivité - Chambéry centre historique Appartement de caractère de 209 m2 dans un hôtel particulier, avec double garage et grande cave Situé au 1er étage d'un hôtel particulier au coeur du centre historique de Chambéry, cet appartement de 209 m2 séduit par la qualité de sa rénovation et le charme préservé de ses éléments anciens. Les volumes sont généreux et la distribution particulièrement agréable. L'appartement offre une belle entrée, un hall d'accueil, un salon de 43 m2, une salle à manger de 35 m2, ainsi qu'une cuisine contemporaine Bulthaup. Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : fresque d'époque restaurée, boiseries, parquets anciens en très bel état et cheminées dans les différentes pièces, dont deux foyers fonctionnels dans le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparées, chacune avec fenêtre. En complément, ce bien dispose de deux annexes particulièrement recherchées en centre historique : - Un double garage privatif, - Une grande cave saine et spacieuse, avec électricité. Les points clés : - 209 m2 loi Carrez - 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état - Salon de 43 m2 - Salle à manger de 35 m2 - 3 Grandes chambres - 1 Salle de bains + 1 salle d'eau - 2 WC séparés - Fresque, boiseries, parquets, cheminées - Double garage et cave avec électricité Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 140 EUR - Syndic bénévole - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente - Double vitrage - Double volets - DPE : C - Taxe foncière : 2 150 EUR Un bien rare, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry, qui conviendra à ceux qui souhaitent allier emplacement, volume et caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Colette FOGAROLO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC no 900 083 619 Surface : 220 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).