Appartement 6 pièces 233 m² à vendre à Mauzac

APPARTEMENT STYLE INDUSTRIEL DE 230 M² AVEC GARAGE ET BALCON Unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie : Un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m² Salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger. Espace Nuit Privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing. Un espace bureau dédié. Extérieur : Grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha Côté Pratiques et Techniques :Accès Isolé : Un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation. Surface Carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² Carrez avec garage Stationnement intérieur : Un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire. Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par une PAC réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Surface Habitable : 233 m² Surface Garage/Buanderie : 35 m² Surface Balcon : 30 m² N'hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l'espace et du style ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643