Description
Découvrez L'Amandier, situé Chemin des acacias à CHAMBERY : une résidence d'exception de 17 logements , où l'architecture contemporaine dialogue avec patrimoine et nature.
Cette copropriété unique offre un cadre de vie intimiste et apaisant.
Rare à la vente, cette villa sur le toit vous propose 250 m² en attique et 328 m² d'extérieur dont sa terrasse privative sur le toit .
La triple orientation de ce logement lui confère une luminosité exceptionnelle.
La généreuse pièce de vie de 80m² est intégralement vitrée sur ses deux faces.
Un patio fait le lien vers une "master bedroom" de 26m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque et wc) ouvrant sur le grand panorama du massif des Bauges, avec plus de 5 m de baies vitrées.
Cet appartement propose également trois autres suites avec salle de douches et dressing, un cellier, une buanderie, deux WC ainsi qu'un espace "family room" ou salle de cinéma, cet espace ouvre sur un balcon à l'Ouest.
Cet appartement domine le centre-ville et les toits de Chambéry face au grand panorama des Bauges.
Toutes les pièces ouvrent vers l'extérieur et conduisent à une terrasse sur le toit avec pergola et espace vert.
Le prix de ce logement d'exception est de 1.432.000 €
En sus il est possible d'acquérir un double garage sécurisé de 36m² avec porte motorisée (Box 1) situé au rez de chaussée à 38.000 €.
Les surfaces hors normes de ce logement vous permettent une multitude de configuration afin de personnaliser votre logement en étant accompagné par l'architecte du programme. En identifiant vos besoins, il vous proposera des solutions adaptées et sur mesure.
Chaque logement est pensé pour offrir un confort absolu, avec des prestations soignées et personnalisables :
- Aucune nuisance, aucun vis-à-vis : chaque appartement bénéficie d'un panorama dégagé et d'un ensoleillement optimal avec de larges baies vitrées en aluminium (jusqu'à 6 m),
- De larges espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins perchés en toiture, conçus comme une extension des espaces intérieurs,
- Un confort thermique optimal : climatisation et plancher chauffant,
- Des matériaux qualitatifs et durables.
La localisation de cette copropriété est unique et préservée :
Le projet prend place dans un contexte unique à quelques pas du quartier Curial et du centre-ville, au pied de la colline des Charmettes. Cet environnement calme et bucolique, entre ville et campagne offre un panorama sur le Massif des Bauges et ses sommets voisins.
Accès immédiat aux sentiers de promenade et aux espaces verts protégés.
Proche des axes de transport et de toutes les commodités.
Une conception architecturale au service de la qualité de vie :
La Compagnie d'Architecture Nouvelle vous propose un lieu de vie à l'architecture singulière, ancré dans son territoire et aux lignes épurées et contemporaines.
Le bâtiment est conçu comme un belvédère, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Chacun voit sans être vu, en profitant du paysage montagneux et d'espaces de vie lumineux.
Des logements d'exception :
Le projet l'Amandier se définit par la qualité et la générosité de ses espaces habitables, tant intérieurs qu'extérieurs.
Un projet écoresponsable et durable :
La résidence L'Amandier privilégie des solutions durables :
- Chauffage urbain utilisant la valorisation des déchets de l'agglomération,
- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture pour l'autonomie des parties communes,
- Un environnement naturel préservé, en lien avec la Fondation du Bocage et son engagement écologique.
Nous sommes en frais de notaire réduits soit environ 2.5%.
N'hésitez à prendre rendez-vous pour une présentation de la maquette en notre agence
