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Appartement de luxe 6 pièces 276 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€798,000

Prix au m²

€2,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

276 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

METZ HYPERCENTRE : en plein coeur de Metz avec un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, sites touristiques, proches des axes autoroutiers et de la gare de Metz facilitant les déplacements vers Paris, Luxembourg ou Strasbourg. Situé dans un immeuble ancien de caractère, ce somptueux appartement de 6 pièces séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique entrée aux volumes généreux , un vaste bureau, un grand salon de réception baigné de lumière et une spacieuse cuisine dinatoire qui offrent des espaces de vie conviviaux. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains privative et hammam. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Les amateurs de vin seront conquis par la superbe cave. Spacieuse, saine, et authentique, elle offre un écrin idéal pour les amateurs de grands crus. Et surtout un emplacement de parking privatif dans un garage sécurisé Un bien rare qui allient le cachet de l'ancien et confort moderne dans un secteur privé de Metz. Ce bien de caractère conviendra parfaitement à une famille citadine, profession libérale cherchant un bien unique alliant emplacement stratégique et authenticité ou à l'implantation d'un siège de société offrant un cadre de travail prestigieux. Honoraires charge vendeur D.P.E : D Charges annuelles : 3620€/an Copropriété de 14 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5160€/an (année de référence des prix : 01/01/2021) www.georisques.gouv Surface : 276 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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