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Appartement 6 pièces 79 m² à vendre à Forbach

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€1,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Forbach

Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre Situé dans un secteur calme et pratique de Forbach, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un secteur calme et pratique de Forbach , ce T4 de 79 m² bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'une zone transfrontalière dynamique , idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un investissement locatif. À seulement quelques minutes du centre-ville de Forbach , commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles. Forbach est une ville de taille moyenne avec une vie locale bien animée, alliant patrimoine historique et infrastructures modernes. Proximité immédiate de la frontière franco-allemande : la ville se situe à quelques kilomètres seulement de la frontière avec l'Allemagne, ce qui rend les déplacements transfrontaliers très simples. Grâce à sa position, Forbach fait partie d'une agglomération transfrontalière avec Sarrebruck (accessible en une quinzaine de minutes), facilitant les allers-retours pour le travail, les loisirs ou les services. Le logement se compose de : 3 chambres lumineuses , bien agencées et offrant des espaces de repos confortables. Une cuisine rénovée et fonctionnelle , qui combine modernité et convivialité. Un salon agréable propice à la détente. Un cellier pratique , parfait pour le rangement et l'organisation de vos affaires. Une salle de bain complète . Chauffage au gaz rénové pour une bonne performance énergétique au quotidien. Un garage inclus . Ce bien, à fort potentiel, est à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune dynamique, proche des commodités locales. Prix 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 750431021-2 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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