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Appartement 6 pièces 80 m² à vendre à Lourdes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Lourdes

Description

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. idéalement placé à 100 mètres des halles Description : 80 m2 Salon spacieux de 31 m2 Cuisine indépendante de 10 m2 Deux chambres de 12,41 m2 et 11 m2 Salle de bain de 4,54 m2 WC séparé (1 m2) Couloir de 6,22 m2 + dégagement de 3,72 m2 Loggia fermée de 3 m2 Balcon d'environ 3,5 m2 Cave privative (numéro 6) de 6,77 m2 Caractéristiques techniques : Simple vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz) Travaux de rénovation intérieure à prévoir Façade de la résidence repeinte il y a 2/3 ans Atouts supplémentaires : Résidence calme et sécurisée Proximité des commodités Espace extérieur agréable avec loggia et balcon Garage privatif de 14,56 m2 (valeur 15000 EUR) Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif après travaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VIdeo du bien sur demande Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 82986245700019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.