Appartement 6 pièces 87 m² en colocation à Talence

Bonjour, Je propose mon appartement pour une colocation (bail individuel) pour 3 personnes sérieuses. Il y a déjà un locataire (salarié, la quadra). Situé au 8e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Talence (quartier Barrière de Toulouse). Atouts du logement : • Appartement traversant (Nord-Sud) offrant deux vues panoramiques dégagées, d'une part sur un grand parc arboré, et de l'autre sur les environs. Très lumineux et plutôt frais l'été. • Très grand Balcon (Sud) longeant tout l'appartement (accès salon + 2 chambres) • Grande loggia fermée par une baie vitrée faisant office de buanderie et séchoir + rangements • Grand double-séjour (salon et salle à manger), en prolongement d'une cuisine (équipée) et ouverte, lumineux donnant sur le balcon. • Cuisine indépendante entièrement équipée : four, micro-ondes, gazinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle et rangements • 4 chambres meublées, avec placard attenant ou étagères, rangements, lits (140X200 et 120X190), bureau... (Une chambre non louée pour l'instant). • 1 Salle de bain avec WC (sanibroyeur) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • Chauffage collectif inclus dans les charges • Accès fibre optique + télévision installée • Stationnement libre dans la résidence • Très grand parc arboré, avec salle commune et des clubs (Vélo, musculation, bibliothèque) Environnement : • A 5 minutes de Bordeaux. Accès bus à proximité. • À proximité immédiate des universités de Talence, commerces et commodités • Résidence calme avec gardien Conditions : • Loyer (bail individuel) : 350 € + 150 € de charges (incluant eau, électricité, internet, chauffage, ascenseur, redevance ordures ménagères et ménage des parties communes). • Disponible début janvier 2026 #66d