Appartement 6 pièces 89 m² à vendre à Thionville

THIONVILLE - RESIDENCE de STANDING VICTOR HUGO - Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, Hôpital, garderies, sports, commerces, parcs, centres commerciaux, hôtel de police... Lumineux appartement T5, haut de gamme et parfaitement isolé, d'une surface habitable de 89 m2 loi Carrez (135 m2 au total) au 3 ème étage de la résidence avec ascenseur ou escalier, vaste terrasse. Hall d'entrée avec interphone et placards, couloir, Espace nuit : dégagement, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire séparée, sèche serviette, lavabo. Espace jour : cuisine toute équipée avec accès par porte fenêtre à la terrasse, séjour lumineux avec accès terrasse par large baie vitrée, 3eme chambre ou bureau, buanderie avec placards, toilettes séparées avec lavabo à eau chaude Vaste terrasse 15 m2 avec stores à télécommande. Chauffage au gaz individuel, volets électriques, sèche serviette en salle d'eau, double vitrage, stores occultants, compteurs individuels, vidéo-parlophone, ... Un garage fermé avec porte électrique en sous sol, une place de parking privative en sous sol, une cave privative complètent cette belle offre. Nos réf Surface : 89 m² Carrez et terrasse, garage, place de parking, cave pour 135 m2 au total Loyer : 1500.00 € / mois Montant des charges 150 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 1485.00 € dont 405.00 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1500.00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Performance énergétique : C 89 Kw/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 16 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)