Appartement 6 pièces 96 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€328,600

Prix au m²

€3,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES Boulevard de la liberté C'est donc en centre-ville, au 2€ étage d'un immeuble de caractère, que cet appartement de 96 m² environ vous est proposé. Très simple dans sa disposition : Un couloir d'entrée dessert : - 3 pièces de 16 m² environ sur rue exposées OUEST, belle luminosité - 1 salle de bains au bout du couloir - 1 cuisine et 2 chambres sur cour Cet appartement peut donc TOUT A FAIT correspondre à un besoin de 2,3 ou 4 chambres, Appartement entièrement à rénover Belle hauteur sous-plafond de presque 3 mètres. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage Chauffage Gaz individuel Cet appartement est LIBRE de toute occupation Vous serez séduits par son potentiel, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Nombre de lots : 32 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 €. DPE :D GES :D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 328 600 € FAI dont 18 600 d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 310 000 €. Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.